Brf Södra Vägen 17. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter varav 13 hyresrätter.
Allmänt om föreningen:Brf Södra Vägen 17 förvärvade år 2019 fastigheten Göteborg Lorensberg 54:10. Fastigheten är tredimensionell vilket innebär att i byggnaden finns även hyreslokaler, dessa ägs och förvaltas av Wallenstam. Föreningens totalyta uppgår till 3008 kvm.
Föreningens ekonomi:Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo. Föreningen har en god ekonomi. Föreningen har en dold tillgång i sina hyresrätter som säljs av efterhand och blir kapital som går rakt in i kassan för avbetalning av lån. Föreningen höjde årsavgifterna med 12% from 2024-01-01. I dagsläget finns det inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (2025-01-09).
I avgiften ingår värme och vatten.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen tillåter delat ägande mellan föräldrar och barn med ingen specifik minsta andel.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Ansvarsförsäkring för styrelsen ingår.
Energideklaration:Utförd.
Renoveringar:Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020.
Preliminärt 2025/2026 planeras takunderhåll/omläggning på högtaket samt reparation av de 4 resterande burspråktak.
Urval av utförda renoveringar:
2020 utfördes avloppsspolning i alla lägenheter.
2021-2022 installerades av nytt ventilationsaggregat och det gjordes injustering och optimering av ventilations- och värmesystem i fastigheten, inklusive byte av vissa radiatorer. Under samma år byggdes två burspråkstak om på plan 7 samt ny LED-belysning installerades i alla allmänna utrymmen.
2023 Takreparation av hela lågtaket åt Lorensbergsgatan. OVK sammanställd.
TV och bredband:Föreningen har tv och bredband via Tele2. Bostadsrättsinnehavaren bekostar detta själv.
Parkering:Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. Adressen Södra vägen 17 är inte berättigad till boendeparkering.
Föreningen förfogar inte över några parkeringsplatser. Boendeparkering gäller i området.
Gemensamma utrymmen:På nedre plan finns gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och centrifug. I anslutning till tvättstugan finns torkrum. I föreningen finns även cykelförråd.
Föreningen har del av en gemensam innergård som ägs av Wallenstam.
Övrigt:Göteborgs stad har utbyggnadsplaner av befintliga byggnader på Lorensbergsgatan samt resterande av kvarteret. Föreningens medlemmar som bor mot innergården berörs främst utav detta då det kommer att byggas på höjden på det som idag endast är ett lågtak och några mindre höga byggnader. Länk till byggprojektet: https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=SBF-2023-01573.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.