Välkommen till

Gyllenkrooksgatan 1

Gyllenkrooksgatan 1
2:a Johanneberg

Härlig balkong mot grönskande Carlanderska parken

Nu finns möjligheten att förvärva denna charmiga tvårummare i en vacker tegelfastighet från 1938, belägen med balkong mot den lummiga Carlanderska parken. Tvåan har nyligen fått ett renoverat kök 2022, vilket erbjuder allt du behöver och tack vare fönster i två väderstreck samt en generös takhöjd badar bostadsrätten i ljus och rymd. Originaldetaljer som fiskbensparkett, fönsterbänkar i natursten och eleganta pardörrar bidrar till dess unika karaktär. Med imponerande förvaringsmöjligheter och 61 kvadratmeter av välplanerad yta erbjuder denna lägenhet en exklusiv boendemiljö. Här bor ni i en stabil och välskött bostadsrättsförening med två fantastiska gemensamma takterrasser! På bekvämt avstånd ligger såväl innerstadens sprudlande restaurangliv som vackra Näckrosdammen.

Läs hela beskrivningen
David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

David
ansvarig mäklare
David Söderholm
Fastighetsmäklare & Senior Partner
0704-55 22 84 david.soderholm@lundin.se
Lundin Innerstaden

Med oss får du en lokal, heltäckande och modern mäklartjänst med stort personligt engagemang. Läs mer här.

Bilder

Planritning

Beskrivning

Denna bostad kommer snart ut till försäljning. Är du intresserad? Gör din intresseanmälan här så blir du kontaktad av ansvarig mäklare. Du kan även maila direkt till mäklaren på david.soderholm@lundin.se.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Innanför ytterdörren möts man av en entré med plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i en inbyggd garderob. Golvet kläs av originalparkett i ek och väggarna är målade i en grön ton.

Vidare in i lägenheten kommer man till en inre hall som passar perfekt som matplats eller kontor. Intill den inre hallen ligger det stora vardagsrummet som har gott om plats för soffgrupp med tillhörande. Golvet kläs av vacker fiskbensparkett i original och väggarna är målade greige. Underbart ljusinsläpp från ett stort fönsterparti samt utgång till lägenhetens härliga balkong som bjuder på utsikt över Carlanderska parkens grönska och lugn, helt fritt från insyn.

Kök renoverat 2022 med inredning i en grön/blå ton tillsammans med bänkskiva i bok. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl med frys. Här erbjuds ni mycket goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Det finns även ett bevarat serveringsskåp som blir ett fint inslag. På golvet ligger lamellparkett i ek och väggarna är målade i greige.

Lägenhetens sovrum nås via pampiga pardörrar har plats för dubbelsäng. Fina förvaringsmöjligheter i en anslutande klädkammare. Golvet kläs av en lamellparkett i ek och väggarna är målade i greige. Lugnt läge helt utan insyn med fönster mot grönskande Carlanderska parken.

Helkaklat badrum med ljusblått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Inredningen består av wc, handfat med kommod, spegel, högskåp, handdukstork samt dusch med både handdusch och taksil.

Beskrivning planlösning
Ekonomi
Bostad
Förening
Området
Johanneberg
Johanneberg är en trivsam stadsdel med härlig atmosfär belägen i Göteborgs södra centrum. Bebyggelsen i denna del av staden är varierad och består främst av flervåningshus men även villakvarter. Nedre Johanneberg går främst i 1920-talsstil och karaktäristiskt för den övre delen av stadsdelen är de ljusa funkishusen. Johannebergs vattentorn som byggdes 1925 används idag som studentbostäder.

I området finns mataffärer, butiker, vårdmottagningar och apotek. Utmed Eklandagatan och Gibraltargatan finns flera mysiga kaféer och restauranger. Johanneberg är en populär stadsdel för studenter, Chalmers tekniska högskola och flera av Göteborgs universitets institutioner ligger på nära avstånd. Kommunikationerna i området är mycket goda och Göteborgs city nås lätt med cykel, buss eller spårvagn.

För barnfamiljen finns gott om förskolor och skolor att välja mellan. Det finns också många träningsställen samt frilufts-, idrotts- och kulturföreningar för alla åldrar. I Johannebergsparken och vid Carlanderska samt Näckrosdammen finns härliga gröna ytor att njuta av.

En stor del av Göteborgs kultur- och nöjesliv finner man vid Götaplatsen och på Avenyn samt längs Göteborgs Evenemangsstråk.

Johanneberg inbjuder till ett bekvämt och centralt boende i en av Göteborgs charmigaste stadsdelar.
Här finns alla förutsättningar att trivas!
Karta