Brf Gylleneken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 44 lägenheter varav 2 hyresrätter och 2 lokaler.
Allmänt om föreningen:Brf Gylleneken bildades år 1986 och äger fastigheten Krokslätt 85:16. Huset ligger i hörnet av Gyllenkrooksgatan 1 och Eklandagatan 38. Föreningens hus är välskött.
Föreningens ekonomi:Brf Gylleneken är en välskött förening med med låg belåning och stabil ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen administreras av Opalen fastighetsförvaltning. På grund av ökade driftkostnader och räntor höjdes avgiften med 15% under våren 2023. I dagsläget finns inga planerade avgiftsändringar (2024-10-02).
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen tillåter delat ägande: Ja. Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och föräldrar med minsta andel 10 %.
Föreningen äger marken: Ja
Försäkring:Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i försäkringsbolaget Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår för medlemmarna.
Uppvärmning:Fjärrvärme.
Ventilation:Frånluftsventilationsystem och självdrag.
Energideklaration:Utförd 2020-12-18. Energiklass E.
Renoveringar:Föreningen följer en långsiktig underhållsplan som upprättades 2014.
Pågående underhåll:
2024 Översyn av värmesystemet där man kommer förbättra samt byta ut delar.
Gjorda renoveringar:
2022 Byte av porttelefon, nya brandvarnare, ny dräneringspump, nya takfläktar för frånluftsventilation samt spolning och filmning av avloppsstammar. Under året påbörjades även upprustning av värmesystemet genom byte av cirkulationspump.
2021 Byte av fönster och balkongdörrar
2020 Gården renoverades upp
2018 Radonmätning (låga värden). Byte av hängrännor och stuprör och belysning på takterasser
2017 Byte till säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter. Renovering av tvättstuga och trapphuset på Eklandagatan
2016 Infordring av dag- och spillvattenledningar i bottenplattan,
2015 OVK, hissrenovering på Gyllenkrooksgatan, avloppsspolning i samtliga lägenheter samt spolning och filmning av dag- och spillvattenledningar under huset.
2014 Taköversyn, taksäkerhet, snörasskydd och hissrenovering på Eklandagatan. Samma år utfördes även en fastighetsbesiktning samt upprättande av underhållsplan.
2013 Installation av bredband (fiber) samt brandvarnare.
2012 Målning portar.
2011 Trapphus Gyllenkrooksgatan.
2008 Uppfräschning tvättstuga.
2007/2008 Omläggning tak.
2004 Nya dörrar och fönster.
2000 Stammar VA/el.
1998 Balkonger.
TV och bredband:TV och fiberbredband 1000Mbit via Bahnhof ingår i avgiften.
Parkering:Föreningen förfogar över tre garage, två mot Eklandagatan och ett mot Gyllenkrooksgatan. Garagen varierar lite i hyra och storlek. Det är inget kösystem till garagen utan styrelsen meddelar då ett garage blir ledigt. Om flera sökande är intresserade av samma garage får den som bott längst i föreningen hyra garaget.
Som folkbokförd i stadsdelen är man berättigad till boendeparkering inom område S. Tillstånd för boendeparkering ansöker man om hos Göteborgs Stad.
Gemensamma utrymmen:I föreningen finns en tvättstuga som ligger i entréplan på Eklandagatan 38 och är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och mangelrum. I fastigheten finns både förrådsutrymmen på vinden och i källaren. De flesta lägenheterna har både ett vindsförråd och ett källarförråd. I källaren – vid Gyllenkrooksgatan 1:s nedgång – finns ett särskilt förråd för barnvagnar som kan nyttjas av de boende. Det finns även låst cykelförråd och ett soprum med sopsortering.
Stenlagd innergård med möjlighet till grillning samt två takterrasser.
Övrigt:Besök gärna föreningens hemsida: http://gylleneken.se/.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.